test1.ru/t7/js/share42/


Продаж 2-х кім. квартири вул. Обсерваторна, буд. 12а. Кудрявець. Шевченківський.

Продаж 2-х кім. квартири вул. Обсерваторна, буд. 12а. Кудрявець. Шевченківський. Буди...
Город:  Киев
Для связи:  064 182-14-23, вулиця Обсерваторна, буд. 12А

Аренда 3-комнатной студио в ЖК Паркове Місто

Аренда стильной 3-комнатной в элитном ЖК Паркове Місто, Вышгородская, 45. 13/23к, S=86...
Город:  Киев
Для связи:  (067) 6989695, (063) 2114488, (050) 8285678

Продаж готового бізнесу. Нафтобаза у м. Кагарлик, Київська обл.

Продаж готового бізнесу! ! Діюча НАФТОБАЗА! ! м. Кагарлик, Київська область • Земельна ділянка...
Город:  Кагарлык
Для связи:  +380988736047

2800гр. отдельная комната для Парня или Девушки пр Маяковского троещина

Сдается Комната для 1-2-чел по пр Маяковского 2 Квартира 3 комнатная 95м. кв. кухня 10 кв. ...
Город:  Киев
Для связи:  0934204615

Розпочато продаж квартир в новобудові

Розпочато продаж квартир першої черги в ЖКД Срібна Підкова Що знаходиться в р-ні розважального ...
Город:  Ровно
Для связи:  096 96 90 785
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Работа с объявлениями, или как правильно купить недвижимость.

Если вы пропишите в поисковой строке название - «недвижимость объявления», то вы удивитесь количеству сайтов, предлагающих разместить объявление о продаже, покупке или аренде не только жилой и коммерческой недвижимости в каждом городе и области нашей страны, а также и в странах СНГ.


В таком количестве информации очень нелегко разобраться потенциальному покупателю или продавцу, арендатору или арендодателю. Перед ними встает проблема, как правильно разместить, или найти нужное объявление. Для этого мы попутаемся дать необходимую информацию, как наиболее правильно воспользоваться механизмом объявлений на сайтах, в печатных средствах массовой информации для продажи, покупки, обмена или аренды недвижимости.


В первую очередь вы должны определиться, хотите ли вы купить недвижимость или взять в аренду. Если вы попытаетесь найти информацию по обоим вопросам, вас подстерегает опасность "утонуть" в обилии этих данных. Для примера рассмотрим ситуацию, в которой вам необходима покупка недвижимости.


Все объявления о продаже можно подразделить условно на две категории. Первая категория самая многочисленная и включает в себе объявления от агентств недвижимости. Агентства недвижимости могут продавать жилье или другие объекты недвижимости сами, предварительно купив недвижимость у собственника по цене, ниже заявленной для продажи. Сюда относятся объявления, в которых собственники недвижимости осуществляют продажу с участием посредников, доход которых составляют комиссионные от продавца или покупателя в зависимости от договоренности сторон, иногда услуги по поиску и оформлению риэлтору оплачивают обе стороны по обоюдному согласию.


Вторая категория включает в себя объявления непосредственно от собственников (еще их называют хозяинов) жилья, и эта категория не так многочисленна. Эта категория на первый взгляд более привлекательна для рассмотрения возможности покупки. Но в этом случае не стоит сбрасывать со счетов тот факт, что вы понесете дополнительные затраты по привлечению юристов, на получение дополнительной информации и возможные риски, которые связаны с честностью и порядочностью продавца. Предоставленная информация продавцом о продаваемом объекте в процессе заключения сделки купли-продажи кроме нотариуса никем больше не проверяется. Такой риск не стоит тех денег, которые вы сэкономите не обратившись в агентство.


Во время поиска нужного объявления обращайте особое внимание на то, насколько подробно в объявлении указаны данные о квартире: общая и жилая площадь, количество комнат, этажность, тип дома, наличие ремонта, приватизирована или нет и т.д. Также важным моментом является наличие информации о самом продавце. Собственники, которые указывают полную информацию о себе и о продаваемом жилье, не пытаются утаить часть информации.


Если продажей жилья занимается агентство недвижимости и делает это на законных основаниях, то контактная информация и данные об агентстве будут приведены в полном объеме. Также обращайте внимание на дату размещения информации, не дублируется ли оно несколько раз, но контактные телефоны указаны другие, или же один и тот же контактный телефон под разными именами повторяется в большом количестве других квартир. Эти факты указывают на то, что агентства в завуалированной форме хотят продать свои квартиры под видом частного собственника.


Заинтересовавшие вас объявления подразделите по типу квартир (какой дом, сколько комнат), и проведите предварительный обзвон. Во время звонка задавайте вопросы по уточнению указанных данных в объявлении, а также спрашивайте и другие подробности, чтобы убедиться в реальном наличии продаваемой квартиры, а не в том, что эта информация служит приманкой для тех клиентов, которые могут заплатить и подороже и в другом районе.





Автор Сергей
30.03.2013
Просмотров: 2342


Статистика

Всего 116334 Объявления
Аренда - 28980
Услуги - 1044
Сегодня ничего не было добавлено
Вчера - 263

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript