test1.ru/t7/js/share42/


СРОЧНО! ! Сдается уютная 1-комнатн. квартира по Маяковского=4650грн!

СРОЧНО! ! Сдается 1-комнатн. квартира по Маяковского=4650грн! Отличная ухоженая и чистая квартира...
Город:  Киев
Для связи:  0636226481

Срочно! Сдается комната не далеко от торг. центра РАЙОН, ул. Бальзака.

Срочно! Сдается комната не далеко от торг. центра РАЙОН, ул. Бальзака. В квартире и комнате есть ...
Город:  Киев
Для связи:  0934330601

Сдается отличная комната БЕЗ проживания ХОЗЯЕВ для 1-2-их пр-т Маяковского!

Сдается отличная комната БЕЗ проживания ХОЗЯЕВ пр-т Маяковского! Квартира трехкомнатная с необход...
Город:  Киев
Для связи:  0636226481

Продам дом в Боярке, ул. Киевская

Дом на два входа, 2 комнаты, кухня, 2 с/у, времянка, газ свет вода, 6 сот. Школа рядом, ...
Город:  Боярка
Для связи:  0631769743

Сдам квартиру под Киевом 17км.

Сдам квартиру в 19 минутах езды от Выставочного центра (ВДНХ) на прямой маршрутке №724. Квартир...
Город:  Иванковичи
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф

Дом от Застройщика За 365 у. е. (9490грн. ) за 1 кв. м.

Без комиссии дом. За 365 у. е. (9490грн. ) квадратный метр. Супер предложение! От хозяина. ...
Город:  Васильков
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф

Срочно продам 1к квартиру. 19 км от Киева. Васильков.

Васильков. ЖК Столичный, 1-но комнатная квартира. Этаж 5/6. Лифты. После строителей. Д...
Город:  Васильков
Для связи:  тел: (093) 487-93-93 - Лайф

Квартира S-35, 23 кв. м. за 352300 гривень.

Квартира S-35, 23 кв. м. за 352300 гривень. Предлагаем Вашему вниманию качестве...
Город:  Васильков
Для связи:  (098) 391-9393
Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть
Ваша реклама !

Cтатьи

Работа с объявлениями, или как правильно купить недвижимость.

Если вы пропишите в поисковой строке название - «недвижимость объявления», то вы удивитесь количеству сайтов, предлагающих разместить объявление о продаже, покупке или аренде не только жилой и коммерческой недвижимости в каждом городе и области нашей страны, а также и в странах СНГ.


В таком количестве информации очень нелегко разобраться потенциальному покупателю или продавцу, арендатору или арендодателю. Перед ними встает проблема, как правильно разместить, или найти нужное объявление. Для этого мы попутаемся дать необходимую информацию, как наиболее правильно воспользоваться механизмом объявлений на сайтах, в печатных средствах массовой информации для продажи, покупки, обмена или аренды недвижимости.


В первую очередь вы должны определиться, хотите ли вы купить недвижимость или взять в аренду. Если вы попытаетесь найти информацию по обоим вопросам, вас подстерегает опасность "утонуть" в обилии этих данных. Для примера рассмотрим ситуацию, в которой вам необходима покупка недвижимости.


Все объявления о продаже можно подразделить условно на две категории. Первая категория самая многочисленная и включает в себе объявления от агентств недвижимости. Агентства недвижимости могут продавать жилье или другие объекты недвижимости сами, предварительно купив недвижимость у собственника по цене, ниже заявленной для продажи. Сюда относятся объявления, в которых собственники недвижимости осуществляют продажу с участием посредников, доход которых составляют комиссионные от продавца или покупателя в зависимости от договоренности сторон, иногда услуги по поиску и оформлению риэлтору оплачивают обе стороны по обоюдному согласию.


Вторая категория включает в себя объявления непосредственно от собственников (еще их называют хозяинов) жилья, и эта категория не так многочисленна. Эта категория на первый взгляд более привлекательна для рассмотрения возможности покупки. Но в этом случае не стоит сбрасывать со счетов тот факт, что вы понесете дополнительные затраты по привлечению юристов, на получение дополнительной информации и возможные риски, которые связаны с честностью и порядочностью продавца. Предоставленная информация продавцом о продаваемом объекте в процессе заключения сделки купли-продажи кроме нотариуса никем больше не проверяется. Такой риск не стоит тех денег, которые вы сэкономите не обратившись в агентство.


Во время поиска нужного объявления обращайте особое внимание на то, насколько подробно в объявлении указаны данные о квартире: общая и жилая площадь, количество комнат, этажность, тип дома, наличие ремонта, приватизирована или нет и т.д. Также важным моментом является наличие информации о самом продавце. Собственники, которые указывают полную информацию о себе и о продаваемом жилье, не пытаются утаить часть информации.


Если продажей жилья занимается агентство недвижимости и делает это на законных основаниях, то контактная информация и данные об агентстве будут приведены в полном объеме. Также обращайте внимание на дату размещения информации, не дублируется ли оно несколько раз, но контактные телефоны указаны другие, или же один и тот же контактный телефон под разными именами повторяется в большом количестве других квартир. Эти факты указывают на то, что агентства в завуалированной форме хотят продать свои квартиры под видом частного собственника.


Заинтересовавшие вас объявления подразделите по типу квартир (какой дом, сколько комнат), и проведите предварительный обзвон. Во время звонка задавайте вопросы по уточнению указанных данных в объявлении, а также спрашивайте и другие подробности, чтобы убедиться в реальном наличии продаваемой квартиры, а не в том, что эта информация служит приманкой для тех клиентов, которые могут заплатить и подороже и в другом районе.





Автор Сергей
30.03.2013
Просмотров: 1795


Статистика

Всего 115074 Объявления
Сегодня ничего не было добавлено
Вчера - 2890

Здесь может быть
Ваша реклама !
Здесь может быть Ваша реклама !
Реклама на сайте»
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript